李一戈

    想必你也听说过身边这样的平凡故事：股市里斩获颇丰的朋友，决定放手一博，毅然倾其所有于某个题材或某只股票，结果大潮退落，海水裹卷，几乎没顶，非但盈利被吞，连本金也蚀去大半。原因是，那时他是个赌徒。

    圣哲说，人都有贪婪的本性。好在他同时还有理性把门。当理性失守，贪婪伺机而入，赌徒就露出了原形。在这个物欲至上的机会主义时代，勤奋、敬业、踏实早已被放逐荒原，速富、暴富、一夜成名的幻想日益在膨胀，在蔓延。

    据说，像我们这样处在GDP快速增长、城市化加速的时期，资产价格泡沫是其中难以避免的表现形式。很显然，相当一部分企业和个人财富的快速增长，就源于这场远未结束的资产价格泡沫化过程。即使你是90后，也还赶得上。

    聪明如你，当然知道，房地产是这场泡沫化盛宴的主角。有些在楼市泡沫的硝烟战中得胜的投资者，是不屑于股市里的分角之争的。如今，京沪深一套好点的房子，交易额动辄近千万，2009年单套房浮盈可能就达数百万，而且无须像股市那样天天担惊受怕，时时被K线划伤。这才叫财富，叫生意。

    深圳房地产买卖市场，有个词叫做短时炒作。在官方文件里，它被称为“投机”，伪装得巧妙一点，叫做“投资”。其实，老百姓一言以蔽之，赌博。由于目前深圳一手房市场以豪宅为主，所以，楼市这种短时炒作的投机行为，也可以叫做豪赌。粤语里以“豪”命名的种类甚多，楼市里的豪赌，盈亏大约得以千万元计吧。

    去年四季度，深圳豪宅市场将它的赌性完全暴露无遗，直令那些残留些许价值分析的老炒房客目瞪口呆。但现在看来，与愈演愈烈的海南楼市相比较，深圳豪宅市场的所谓豪赌，如果前者是国际级表演，那么后者连小学生的排练都算不上。

    多年前，我曾经听说，有温州客商来买潘石屹的房子，车开到售楼处，打开后备箱，满满都是现金。后来，这一情景在北京星河湾也上演过。但是，那是个别购房者，现在，在三亚，现款购房几乎成了集体现象。背着麻袋到售楼处，不为别的，只为了能买上一套房。云集海南的，多是东北和温州的投资客们。投资客们的到来，让三亚四五级酒店业至少提前20天大涨价，并且，远高于去年春节假期的酒店价格。

    我希望上面那段文字是别人的演绎。不可能演绎的是，一天一个价格，一次上涨3000元、5000元，一个月翻番，不是传说；有的楼盘干脆挂起免战旗，封盘不卖了；有的地产商，分明已无房可卖，新楼栋开盘得3月份以后，现在就敢10万块先卖一个房号。海南房价，尤其是三亚所谓海景房价，一夜就跨进了单价10万元的俱乐部。

    是的，深圳的投资客在豪赌，海口的投资客在豪赌，三亚的投资客在豪赌。他们赌的是，房价泡沫将继续像海水一样泛滥、潮涨，托举他们去往任何他们想去的伊甸园。

    地产商们也在赌，他们赌的是其所在楼盘房价能一飞冲天，2010年就跻入北京上海一线城市之列，虽然2006年初的很多楼盘单价还只有二三千元。

    然而，请记住，也许开端不同，过程各异，但所有赌徒的结局都是一样的，他们无一例外将落入某个套子之中。这个套子，可能是赌场老千设下的陷阱，更多是市场诡秘莫测却无所不在的报复，也可能是赌徒掉进了自己的骰中。所以，不要羡慕赌徒们此时的志得意满，趾高气扬，有几个赌徒能在高潮的华章处精彩离身呢？

    个人如此，企业亦如是。那个准备在后沙峪地块豪赌一番的大龙地产，仅仅一个半月后就被土地庄家没收2亿空手而出。

    疯狂的赌性，对个人和组织的杀伤力巨大。目前，我最担心的是，楼市的赌徒们将损毁美丽的海南岛，而其赌局的代价却要海南人民来承受。